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空白限价32000/㎡!金茂再次入江,获得G03纯宅基地 天一科技股票

金茂,宅基地,限价,空白,再次,32000,江,,G03时间:2021-03-12 20:22:15浏览:163
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2月7日上午10点,南京迎来了多年前最后一次地球拍卖,只卖出了江北核心区G03。毫无悬念的G03剧情以63秒的“大速度”登顶,再次证明了板块的热度。

昨天下午,G03地块经现场抽签确定中标,金茂终于成为“幸运儿”,成功拿下江北核心区优质纯宅基地。交易总价15.4亿元,底价23554元/㎡。

这个地块和昨天下午动摇的G02地块相邻。G02地块被龙光拿下,也是第一家落户江北核心区的新房企业。

到目前为止,江北核心区共有15个纯新址,其中大部分位于南京工业科技产业园附近,未来将成为何江的居住集中区。

同时,15个纯新盘的住房储备也不容小觑。江北核心区未来能否在一轮又一轮的“猛攻”下继续保持火热的好感和旺盛的需求?百万验资和80%首付能否继续成为主流,相信市场会给出答案。

剧情细节↓↓ⅵ

核心区G03区块

江北新区新浦路以东、万寿路以南(NJBD 030-17-08-02)地块,东至规划道路,南至规划绿地,西至新浦路,北至现状。R2二类居住用地,面积27242.4㎡。起步价13.3亿元,起步价20342元/㎡,最高限价23401元/㎡,毛坯房最高限价32000元/㎡。

转移条件:

(1)地块要求的预制建筑面积比例为100%,个别住宅楼预制装配率不低于50%,100%的住宅楼交付全装修成品房。地块规划条件中的“容积率”已经包含了采用预制建筑奖励的容积率(包括预制外墙的水平截面积)。小区内建筑必须达到绿色建筑的二星级标准。

(2)居住建筑的建筑高度不应小于50米。

(3)土地以“限定房价、竞争性地价”方式出让,普通商品房(空白)平均售价不超过32000元/平方米(装修价格另定),最高出让单价不超过平均售价的110%(装修价格另定)。

经过21轮招标,G03地块达到最高限价,最终由青岛方胜房地产有限公司中标

G03地块位于江北核心区隧道口,位于江北新区建设的浦口新城核心区。区内有近400家生物医药、轨道交通、软件研发企业,有南京理工大学国家大学科技园、江苏叶丁百泰生物医药科技园、中科新达加速器等专业孵化器。

盘内二手房平均挂牌价格在3.6-4.2万/㎡左右,针对融润江城、雅居乐滨江国际等项目。小区周边有很多幼儿园、中小学教育用地、社区中心用地、绿地,未来公共生活设施会很完善。


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